Показано с 1 по 5 из 5

Тема: Стоит ли делать покупку квартиры на этапе строительства?

  1. #1
    Незар
    Гость

    Стоит ли делать покупку квартиры на этапе строительства?

    Доброго времени суток! Хотим с мужем купить новенькую квартиру. Пока возможности переехать нет, поэтому рассматривали вопрос покупки квартиры на этапе строительства. Знающие люди, которые сталкивались с подобным вопросом, скажите, пожалуйста, есть ли риск нарваться на недобросовестного застройщика, который может подвести со сроками сдачи объекта, качеством? Есть ли какой-нибудь закон, который регулирует отношения покупателя и застройщика? На что, прежде всего, нужно обратить внимание при покупке такой квартиры, чтобы не попасться на уловку мошенников? Какие документы должны быть предоставлены со стороны застройщика?

  2. #2
    Цитата Сообщение от Незар Посмотреть сообщение
    Доброго времени суток! Хотим с мужем купить новенькую квартиру. Пока возможности переехать нет, поэтому рассматривали вопрос покупки квартиры на этапе строительства. Знающие люди, которые сталкивались с подобным вопросом, скажите, пожалуйста, есть ли риск нарваться на недобросовестного застройщика, который может подвести со сроками сдачи объекта, качеством? Есть ли какой-нибудь закон, который регулирует отношения покупателя и застройщика? На что, прежде всего, нужно обратить внимание при покупке такой квартиры, чтобы не попасться на уловку мошенников? Какие документы должны быть предоставлены со стороны застройщика?
    Ответ: Риск попасть на мошенников есть всегда, зачастую это происходит из-за того, что большинство людей юридически не подкованы. Ни в коем случае нельзя подписывать договор, не прочитав его. Следует помнить, что компанией-затройщиком должны быть четко установлены сроки сдачи объекта, точная стоимость, правила выплат за квартиру, гарантийный срок (не меньше 5 лет). Застройщик должен представить Вам следующие документы: разрешение на строительство, подробный план квартиры, в котором указаны точные размеры, площадь, планировка, количество комнат и другие важные детали. Существует еще одна важная деталь: при покупке квартир на этапе строительства, они могут в итоге не отвечать стандартам (например, ГОСТу, СниПу). Во избежание подобных недоразумений в договоре обязательно прописывать все характеристики квартиры: отделка, качество, порядок действий при недоработках. Либо можно самостоятельно контролировать процесс постройки дома, а при приеме готового объекта привлечь к оценке независимого эксперта. Главное: не спешить с выбором и внимательно ознакомиться с условиями договора. Также желательно заключать договор с крупной фирмой, которая имеет репутацию и опыт в строительстве новостроек.

  3. #3
    Ген. директор
    Регистрация
    19.02.2019
    Сообщений
    3,400
    Очень высок риск попасться на уловки мошенников, поэтому, требуется отнестись к данному вопросу предельно серьёзно! Если у вас есть полная сумма, всегда можно купить реальную квартиру, а не кота в мешке, вариантов масса. За качеством, разумеется, необходимо следить, в момент приёмки все вопросы поднимать...

  4. #4
    Ген. директор

    Регистрация
    19.02.2019
    Сообщений
    3,371
    Цитата Сообщение от Незар Посмотреть сообщение
    Доброго времени суток! Хотим с мужем купить новенькую квартиру. Пока возможности переехать нет, поэтому рассматривали вопрос покупки квартиры на этапе строительства. Знающие люди, которые сталкивались с подобным вопросом, скажите, пожалуйста, есть ли риск нарваться на недобросовестного застройщика, который может подвести со сроками сдачи объекта, качеством? Есть ли какой-нибудь закон, который регулирует отношения покупателя и застройщика? На что, прежде всего, нужно обратить внимание при покупке такой квартиры, чтобы не попасться на уловку мошенников? Какие документы должны быть предоставлены со стороны застройщика?
    Прежде всего обратите внимание на Застройщика, сколько лет он на строительном рынке, сколько объектов уже сдано в эксплуатацию. Прочитайте отзывы об уже сданных объектах. Хорошо будет, если строится жилой комплекс, и есть уже сданные дома.

  5. #5
    Ген. директор
    Регистрация
    06.03.2019
    Сообщений
    4,361
    Цитата Сообщение от Незар Посмотреть сообщение
    Доброго времени суток! Хотим с мужем купить новенькую квартиру. Пока возможности переехать нет, поэтому рассматривали вопрос покупки квартиры на этапе строительства. Знающие люди, которые сталкивались с подобным вопросом, скажите, пожалуйста, есть ли риск нарваться на недобросовестного застройщика, который может подвести со сроками сдачи объекта, качеством? Есть ли какой-нибудь закон, который регулирует отношения покупателя и застройщика? На что, прежде всего, нужно обратить внимание при покупке такой квартиры, чтобы не попасться на уловку мошенников? Какие документы должны быть предоставлены со стороны застройщика?
    В основном, огромное количество людей попадаются на такую уловку, когда покупают квартиру в начале строительства дома, берут кредит в банке и вносят взносы. Я бы поостереглась оплачивать такой проект, стройка может затянуться на неопределенное время, или вообще, возникнут такие трудности, что эту стройку придется заморозить, деньги вложенные, как правило, не возращаются.








  • Все ответы на тему → Стоит ли делать покупку квартиры на этапе строительства?



  • Ваши права

    • Вы не можете создавать новые темы
    • Вы не можете отвечать в темах
    • Вы не можете прикреплять вложения
    • Вы не можете редактировать свои сообщения
    •  


    Наши партнеры: