Ремонт просевшего фундамента
Чаще всего фундамент проседает у только построенных зданий, но являются не единичными случаями что бывают и проседания у устоявшихся зданий. Чаще всего это происходит из-за проседания грунта.
Основным признаком является появление трещин. Но не спешите делать преждевременные выводы, так как проседание фундамента может быть временное, которое остановиться когда постеленный камень ляжет на более устойчивое место. Но вдруг трещины в фундаменте все далее продолжают увеличивать свою масштабность, то сразу, же обязательно предпринимать меры.
Первым делом является установка так называемых маячков, это делается для изучения скорости разрушения. Данные маячки нужно установить в земных трещинах. Если в коротком промежутке времени они порвутся, то следует приступать к действиям. Следующим что нужно будет сделать — это вырыть яму наклоном в 35 градусов, непосредственно рядом с фундаментом. Копательные работы нужно проводить пока не доберетесь до постелистого камня. Далее нужно вставить в вырытую яму железную трубу, диаметр которой не более 20 см, но в тоже время не меньше 15 см. После выполнения данного шага следует залить вовнутрь трубы раствор из цемента – это производится для пропитки грунта цементом. Раствор заливается до того времени пока раствор не начнет убывать из грунта. Эта вся процедура занимает промежуток времени в 90 – 120 минут.
Если на протяжении двух – трех суток раствор из вашей трубы впитал грунт, то данную операцию следует повторить в обязательном порядке и возможно не один раз.
Затем снова нужно провести процедуру с расставлением отметок, но сейчас их нужно расположить на трещинах, цоколе и верхней части отмостка. Если спустя определенное время ваши отметки начнут опускаться, то значит что ваш грунт, все продолжает проседать дальше. Но не нужно расстраиваться, в данном случае просто снова стоит повторить процедуру с раствором.
Если проседание грунта продолжаются и дальше, то нужно приступить к вырыванию ямы размеры которой 20 на 35 см. На дно вырытой ямы нужно будет выложить доски потом вставить штыри и положить сверху металлическую сеть. После выполнения данного шага нужно залить это все бетонным раствором и добавить наполнитель в виде гравия либо щебня. После проделанной процедуры вы получите сооружение в виде кольца, которое увеличит несущую способность и естественно остановит оседание!
Надежда
Осадка — уплотнение грунта под давлением, а вот термин просадка применим сугубо к лессовидным грунтам и самим лессам — снижение объема грунта при замачивании. Сначала надо провести диагностику, выкопасть пару шурфов. Если фундамент просел, то цементация может не помочь. Тогда можно сделать силикатизацию — пробурить скважины малого диаметра с интервалом 1-1. 5 м и через них закачать жидкое стекло. Модуль деформации повышается до 2-5 МПа, а вода перестает быть опасным фактором.
Geolog
Любой фундамент проседает – это аксиома. Чтобы минимизировать данное явление необходимо заливать фундамент осенью, а кладку начинать ранней весной. Используя эту схему, я избежал трещин в своем доме. Гараж строил по-другому, и трещины появились через месяц.
Спиридон
Заливка фундамента не только зависит от того когда ты его залил, но и от того какая смесь применялась. Фундамент может проседать и спустя 3-5 лет и образовывать большие трещины в стенах. для того чтобы фундамент не просел надо использовать правильную смесь и учитывать грунт на котором вы строите.
teac
Некоторые строители считают, что после обустройства фундамента и цоколя под «ноль» лучше всего сделать перерыв примерно на полгода прежде, чем продолжить стройку. В этом есть рациональное зерно в том смысле, что при обнаружении просадки самого фундамента его легче будет укрепить, если само здание ещё не построено. Да и это даст возможность избежать слишком больших просадок по причине давления на грунтовое основание не только фундамента, но и всех этажей дома. Тут хорошо подходит выражение — бережёного Бог бережёт!
kyconckiy
Если просел фундамент дома, то для начала нужно его усилить в месте, где он просел, для защиты от разрушения, в принципе способов много. Всё зависит от типа, размера самого фундамента, самые распространённые это ленточные, делается с армированной доливкой, где просел фундамент, от туда делается подкоп, желательно под дом. После чего нужно зачистить фундамент от отломившегося бетона и др. мусора. Затем делаются в самом фундаменте отверстия и вставляются армированное железо, что оно насквозь выступало из отверстий, к ним приваривается металлический каркас, каркас позже заливается бетоном. Потом скрепляется фундамент с новым бетонном, делается сцепка, делается опалубка и заливается новым слоем раствора.
str
Не факт! Я, допустим, заливал фундамент летом, а строить гараж начал в начале осени! И ничего, все нормально, вот уже 3 года. Проседать пока еще не начал! И трещин не наблюдаю, по крайней мере, больших!!!
mark1991
Читайте далее 👇Ой не факт. Если еще не начал проседать, это совсем не значит что и не начнет =) Все очень зависит от грунта: у нас вот например, очень болотистая местность, грунты пучинятся, гуляют каждую зиму-весну. Да больше половины фундаментов, сделанных по науке, с арматурными поясам, ниже точки промерзания, на песчаной подушке — и все равно ломает.
Так что мой совет: если грунт сложный, смотрите в сторону более дорогих, сложных, но и более надежных — ростверки например. И обязательно проект должен делать грамотный специалист, знакомый с особенностями грунта именно в вашей местности.
Dominique