Решили сделать перепланировку в квартире, но многие люди говорят, что её обязательно нужно узаконить, иначе в будущем возникнет очень много проблем с этим. Не могли бы вы подсказать мне, где же можно узаконить перепланировку и как правильно это сделать?
Гость
Перепланировка квартиры это очень важное правовое действие. Ведь она может иметь далеко идущие последствия. Если перепланировка была проведена без согласования с соответствующими инстанциями и при этом были нарушены технические параметры помещения, это может, закончится, в лучшем штрафом. Поэтому лучше всего заняться оформлением документации до начала перепланировки.
Ведь если оформление документов будет происходить после перепланировки, то приемная комисия имеет право вскрыть перенесенные поверхности, чтобы удостовериться в правильной установке данного сооружения. Если при осмотре и приемке перепланировки были установлены нарушения, владельцу предлагается их устранить в назначенные сроки. При обнаружении переносов несущих стен, либо размещение санузла над жилой комнатой рекомендуется немедленная реконструкция. Так как данные изменения не могут быть приняты в любом случае.
Для того чтобы узаконить перепланировку нужно получить разрешение исполнительных органов власти. После этого создается приемочная комиссия, которая оформляет акт сдачи строительно-монтажных работ. Это необходимо для внесения изменений в документы БТИ. Чтобы избежать сбора, оформления и подписания излишнего количества документов, вам необходимо проконсультироваться со специалистов в этой области права. Когда все изменения внесены, вы должны заменить свидетельство о государственной регистрации права собственности, если. Перепланировка привела к увеличению площади помещения.
Надежда
После перепланировки нужно вносить изменения в Технический паспорт жилого помещения (квартиры), если площадь не изменилась, то Свидетельство о праве менять н нужно! Если будете продавать квартиру по ипотеке, до банк покупателя потребовать Технический паспорт. Если без ипотеки, то в Регистрационном органе его не требуют. Если квартиру продавать не собираетесь, то и живите спокойно. Соберетесь продавать, вызовете специалиста из БТИ, придет обмеряет, оплатите услуги, изготовят новый техпаспорт в течение недели.
NINA69
Вот здесь все верно написано. Проще узаконить уже имеющуюся перепланировку, чем собирать документы для того, чтобы начать эту самую перепланировку. Если квартиру продавать не собираетесь в дальнейшем через ипотеку, то и будете так жить. Главное — не трогать несущие стены.
Девушка
Если есть желание сделать перепланировку, то где можно проконсультироваться по данному поводу, чтоб понять, что можно убирать, а что нет. И вообще, стоит ли вносить кардинальные изменения, если это не частный дом, а квартира. Ведь это может повлиять на всю конструкцию?
Jamie
Читайте далее 👇При перепланировки действует один принцип для всех — нельзя трогать несущие стены, и можно убирать и возводить перегородки. Посмотрите на свой технический паспорт на квартиру, несущие стены там обозначены толстыми линиями, а перегородки — тоньше нарисованы.
Девушка