Добрый день. Хотелось бы обсудить инвестиционный проект относительно строительства жилого дома, все комнаты которого будут сдаваться в аренду. Расчеты я уже закончил, хотел бы, чтобы вы оценили правильность их. Дом одиннадцать на тринадцать, с жилой площадью около 120 квадратов. Предполагается шесть жилых комнат — четыре по 15 квадратных метров и две по восемнадцать. Интересует мнение об экономческой целесообразности и технических особенностях строения.
Кортес
Мне вот кажется, что проект такого строительства жилого дома будет успешен только при соблюдении некоторых факторов. Во-первых, он должен не просто находиться в черте города, но и иметь хорошее транспортное сообщение. Кроме того, вам понадобятся достаточно солидные мощности с точки зрения электрики — учтите это в своем проекте. Ну и полный подвод коммуникаций, включая интернет и спутниковое телевидение. Такой инвестиционный проект начнет окупаться только через пару лет.
Корчагин
Вот мне кажется, что вам невыгодно будет такое строительство чисто экономически. Ну или заказывайте уже инвестиционный проект для строительства многоквартирного жилого дома низкой этажности. Думаю, что сделать несколько однокомнатных квартир будет экономически выгоднее. В любом случае цена на такую аренду будет повыше. Ну и для того, чтобы прикинуть выгодность постоянные затраты посчитайте.
Майстренко
Читайте далее 👇Честно говоря. при таком подходе вообще не понятно, зачем вы строить собрались? Посчитайте свои затраты на стройку, а затем на содержание такого дома. Я бы на вашем месте купил бы пару квартир и сдавал бы их в аренду — в любом случае это будет гораздо выгоднее, чем начинать строительство с нуля, вкладывать деньги без уверенности, что они окупятся.
Ефрейтор