Привет всем! Купил недавно коттедж с участком земли при нём есть земельный участок. Интересует перепланировка земельного участка. Как это оформить, какие документы для этого нужны и сколько времени займёт эта процедура? Может быть, кто-то подскажет советы из собственного опыта? Буду всем очень благодарен за полезные советы.
Diesel90
Перепланировка земельного участка обычно заключается в размещении зелёных насаждений, вспомогательных зданий и сооружений и т. д. Обычно это никак не оформляется, если конструкции являются не капитальными, а вот если вы захотите возвести на своём участке, например домик для гостей, вам уже понадобится разрешение соответствующего органа местной администрации.
Плиточник
Я знаю, что если захотите поменять назначение вашего участка, например, перевести его из земли под ведение огорода в землю под ИЖС, вам потребуется это оформлять, а если просто хотите в одном углу поставить теплицу, а в другом разбить альпийскую горку, вам не потребуется никакого разрешения для воплощения ваших замыслов в жизнь.
Иван Павлов
Я то же не слышал, что перепланировку земельного участка нужно где-то оформлять. Если вы хотите просто разбить свой участок на зоны, где будете производить те или иные работы вам ни у кого не нужно будет получать никакого разрешения. Другое дело, если вы измените границу земельного участка. Тут придется и межевание делать и выкупать излишки земли у собственников, например, муниципалитета.
Zoomer
Как считаете, где лучше всего на участке расположить служебные помещения? Имеется в виду что-то вроде сараев, в которых будут храниться инструменты, инвентарь, кое какие припасы на зиму? Может сделать их где-то с краю участка и кучно, чтоб все было в одном месте?
Jamie
Смотря какая перепланировка: если просто насаждение растений и деревьев, постройка беседки или розария, создание навеса и т. д. то разрешения на это не нужны. Но, если у постройки будет фундамент, тогда это другое дело — тут не обойтись без разрешиний специальных органов.
Алиса
Оптимальный вариант для расположения хозпостроек — это устройство так называемого «заденего двора». И, да, лучше если все постройки будут в одном месте, а не раскиданы по всему участку. Это практичней и презентабельней.
Алиса
Для меня лучше, когда кругом свободное пространство, служебные помещение лучше расположить так, чтобы центр двора был свободным, например для того, чтобы мог въехать автомобиль. Как правило, для сарая место выбирают по дальше от дома, или в таком месте, чтобы сохранить всю композицию строений.
Зарина
Читайте далее 👇В России перепланировка земельного участка должна быть узаконена, иначе собственника привлекут к ответственности и потребуют выплатить немалый штраф. Для перепланировки земельного участка нужно собрать документационный пакет, копия паспорта, свидетельство о праве собственной, кадастровый паспорт земельного участка. Все самовольные действия караются законом.
Зарина