Как получить разрешение на перепланировку квартиры?

Собираемся делать капитальный ремонт квартиры и перепланировку . Хотели бы объединить кухню и зал. Поэтому пришел спросить — с чего собственно начинать собирать документы, чтобы получить разрешение?
Николай Алексеевич

Эта тема уже обсуждалась неоднократно. Сначала вам нужно составить проект перепланировки. Если вы хотите разрушить только межкомнатные перегородки, то получить разрешение достаточно просто — это называется разрешение по эскизу. Как правило все обращения удовлетворяются. Если же речь идет о несущих перегородках, то такое согласование называется по проекту и дается неохотно. Кроме того это процесс дорогой и долгий а также без всяких гарантий на успех. После согласования в ваш паспорт квартиры вносятся изменения красным цветом. После того, как вы утвердите перепланировку изменения внесут уже черной ручкой. Это значит, что ваша перепланировка полностью законна.
Олеся Петровна

А мне кажется, что для такой перепланировки разрешение на стоит получать. Вы только заплатите деньги и все. Если вы в ближайшее время не соберетесь ее продавать, но зачем вам портить нервы чтобы получить разрешение. А работников БТИ вы имеете право просто не пускать.
Сергей Владимирович

Последствиями незаконной перепланировки могут быть достаточно серьезные санкции — от штрафов, до необходимости вернуть квартиру к виду, указанному в техпаспорте. Поэтому получить разрешение на перепланировку нужно. При этом особенных усилий предпринимать не придется — этот вид перепланировки утверждается в эскизе и все происходит достаточно быстро. ТАк что я бы начал именно с этого.
Владимир Альбертович

С чего вообще следует начинать в данном случае. Просто затеяли подобный ремонт (в который будет входить так же и перепланировка)-теперь не знаем что делать и куда обращаться-так же из за чего возможно получить отказ?
Katerina

С таким замыслом, как у вас — объединение кухни и комнаты, это спорный вопрос. Многие, кто добился такого разрешения говорят, что это вполне реально, но только в том случае, если у вас на кухне стоит электрическая печка, а не газовая. Другие получают отказ в такой перепланировке, все зависит от проектировщиков и подстраховки чиновников в БТИ, ведь если вы начнете делать перепланировку и вдруг случится что-то неожиданное, отвечать в первую очередь приходится чиновникам. Так, что, лучше договариваться с ними придется.
Зарина

Не надо так сильно волноваться, вдруг у вас перепланировка подходит к тем пунктам, где согласование с БТИ не требуется. Пока вы не закончили ремонт, лучше обезопасить себя и начинать сбор документов, на сайте вы сможете найти перечень документов необходимых для предоставления в БТИ. С другой стороны, после всех выплат нужно ждать 45 дней, значит и ремонт должен быть приостановлен до получения ответа.
Зарина

Читайте далее 👇