Очень часто, стремясь улучшить свои жилищные условия люди делают перепланировку квартиры. Хорошо, если перед тем, как начинать строительные работы, они решают все сделать по закону и начинают проект со сбора всех необходимый разрешительных документов. В этом случае какой бы не была ваша перепланировка, вы имеете возможность сразу узнать — возможна она или нет.
Самовольная же перепланировка — это перепланировка проведенная при отсутствии или с нарушением проекта перепланировки. В этом случае существуют два варианта — либо вас обяжут привести жилье в прежнее состояние, либо суд утвердит эту перепланировку. Какой путь будет выбран зависит от внесенных вами изменений, но штраф вам выпишут в любом случае.
АнатолийКуратов
А возникает вопрос — то какой штраф накладывается от чего зависит. И если самовольную перепланировку суд не утвердил и обязал привести квартиру к перевоначальному плану, то тоже будет уплачиваться штраф?
ВладимирСергеевич
На самом деле тут нужно уяснить разницу — санкции за перепланировку квартиры и дома. Так, например, за самовольную перепланировку жилых домов или за использование их не по назначению — предусмотрено административное предупрежнение или штраф до полутора тысяч рублей. А вот если речь идет о незаконной перепланировки какой-либо собственности в многоквартирном доме, то размер штрафа выше — до двух с половиной тысяч рублей. При этом дальнейшие действия по утверждению перепланировки этот штраф не отменяет.
Полковник
На самом деле то, какой размер штрафа может быть выписан зависит еще и от того, кому его выписывают. Так если речь идет об административном лице или юридическом лице, то за самовольную перепланировку квартиры предусмотрены иные санкции — для административного лица это до пяти тысяч, а для юридического — до пятидесяти тысяч рублей.
Смайлик
А имеет ли значение если прошло уже достаточно много времени после проделанного такого ремонта (с перепланировкой) и вот только сейчас задались вопросом-чтобы продать квартиру и вспомнили что имеются проблемы с проделанной перепланировкой, куда стоит обращаться в первую очередь?
Katerina
Штраф за незаконную перепланировку выписывают от 2 до 2,5 тысяч рублей, но скорей всего, такая сумма уже возросла. Но кроме этого, вас все же обяжут легализовать перепланировку вашей квартиры и первым делом вам нужно будет обзавестись заключением проектировщика, сумма за это заключение будет внушительная.
Зарина
Читайте далее 👇Вы не сможете продать свою квартиру, если вы не узаконите перепланировку. Это займет много времени. Для начала вас заставят оплатить штраф. Затем нужно будет получить заключение у автора проекта вашего дома и оставить там внушительную сумму и уже в судебном порядке решать эти вопросы.
Зарина