Как происходит перепланировка комнаты с балконом?
Большинство квартир современных многоэтажных домов оборудованы балконами. Но не все знают, как грамотно им воспользоваться и зачастую балкон становится складом для вещей, который на самом деле давно пора бы выбросить. А что касается эффективно использования балкона, то наилучшим будет объединение его с комнатой.
Такой вид перепланировки весьма хорош тем, что позволяет увеличить пространство для жизни в квартире. Особенно это актуально для обладателей небольших квартир, которым нужно с выгодой использовать чуть ли не каждый квадратный сантиметр. Однако, совмещение балкона с комнатой имеет и свои нюансы. Если Вы думаете, что основной проблемой является технический процесс перепланировки, то глубоко ошибаетесь. Здесь существует ещё и юридический аспект. Объединение балкона и жилой комнаты категорически запрещено в нашей стране Жилищной законодательной властью. Именно это чаще всего и ставит в тупик.
Для начала следует понять, по каким причинам закон запрещает подобное объединение. А причины достаточно веские. В процессе проектирования балкон подразумевается как «холодное помещение», остальная же часть дома должна являться тёплой. На этих основаниях балкон не может входить в отапливаемую площадь помещения. Если в одном жилом доме довольно много квартир совершат подобного рода перепланировку, то система отопления не сможет справиться с задачей обогрева квартир. Она способна на полноценный обогрев лишь при том условии, что таких объединений балкона с комнатой не будет вовсе или, если будет, то в минимальном количестве квартир.
Однако, если Вы всерьёз загорелись идеей сделать перепланировку квартиры и объединить комнату и балкон, не стоит отчаиваться: выход есть и он вполне легален и законен. Нужно всего-навсего сделать своего рода «перешеек» между балконом и комнатой. В этой роли можно использовать раздвижные двери. Такой способ перепланировки устроит и Вас, и законодательство, избавит от лишних хлопот и возможных штрафов.
Такая перепланировка потребует больших затрат, но денег в этом случае действительно лучше не жалеть. Если Вы решите сэкономить, то результатом может стать появление конденсата на окнах и обледенение комнаты зимой. Поэтому позаботьтесь о качественном утеплении и закупке недешёвых материалов. Но не стоит бояться трат – ведь результатом будет обновленная, увеличенная комната.
Надежда
Нет, ну об этом конечно же я не думал, я просто хотел узнать как прекратить балкон в комнату отдыха, но теперь наверно придется задуматься и о том, чтобы объединить балкон с комнатой, как раз это можно сделать в моей квартире, и тогда гостиная станет немного больше и светлее. Отличная идея, спасибо вам. Вот только теперь думаю, что внутреннюю отделку балкона сайдингом придется отменить!
Моррис
Мне очень нравятся варианты, когда на балконе делают панорамное остекление, при этом подоконник и батарею под ним можно оставить в качестве перегородки, а на самом балконе разместить либо рабочую зону (особенно проблем не будет, если есть вай фай в квартире), либо зону отдыха.
Девушка
Вот если уже перепланировка полностью окончена, по совмещению комнаты и балкона и имеется только не большая перегородка в виде стойки (как теперь можно оформить зону где раннее был балкон, может быть там поставить кресло качалку-большую напольную-плетеную лампу, а так же мохнатый коврик из какого либо животного (чтобы по вечерам можно было спокойно почитать книгу) как вам такая идея?
Katerina
Читайте далее 👇Обычно, такого рода перепланировки, требуют документального согласования, так как, в указанных местах, которые ломаются, стоят радиаторы отопления, их необходимо переносить, делать это самостоятельно нельзя. По всем вопросам, предварительно, до ремонта, обращайтесь в местное БТИ, в летнее время, разумеется.
Rem_Master