Есть небольшое помещение с выходом на улицу. Помещение по документам не является жилым. Хотел бы сделать из него несколько офисов и сдавать в аренду. Однако нужно ли официальное оформление? Ведь речь идет о перепланировке нежилых помещений. РАзве такие перепланировки необходимо утверждать?
дядя Федор
Да, конечно, для перепланировки нежилых помещений необходимо также оформление. При этом зачастую это куда более сложная процедура, чем перепланировка жилого помещения. Я бы рекомендовала бы вам обратиться в специализированную фирму — они знают все юридические тонкости этого сложного процесса и помогут вам все сделать максимально быстро.
АлинаРу
Оформление перепланировки всегда начинается с разработки ее проекта. Для нежилых помещений также следует учитывать возможность смены назначения и функций помещения, перенос окон и дверных проемов, демонтаж внутренних перегородок или возведение новых, перенос входа в помещение и т. д.
После того, как вы составили план перепланировки, куда внесли все вышеизложенное, то вам необходимо обратиться в соответствующие инстанции. Для нежилого фонда это межведомственная комиссия по вшему району.
Дополнительно предоставляется доверенность на сотрудника, документ подтверждающий право собственности и техпаспорт помещения и другие документы. Полный их список зависит от особенностей помещения и его дальнейшего назначения. Перечень документов действительно очень большой, есть шанс, что с первого и даже второго раза вы не сможете правильно собрать документы, поэтому лучше последовать совету и обратиться в специализированную фирму.
К тому же после получения разрешени и осуществления перепланировки, они же помогут вам ввести объект в эксплуатацию.
Клавдий
Понятно спасибо. Я уже понял что это куда более сложный процесс, чем мне казался изначально, поэтому оформление перепланировки буду проводить через специализированную фирму. Они лучше знают, акие документы нужно предоставить для нежилых помещений.
дядя Федор
Если у вас есть документы на приобретения помещения, значит и план планировки, Любые застройки или перепланировки помещений должны быть утверждены определенными органами, в противном случае вы заплатите огромный штраф, а застройку заставят снести.
Зарина
Читайте далее 👇Скажите, пожалуйста, какие материалы лучше всего использовать для облицовки стен, полов и потолка дачи, на которой крайне редко бывают в зимний период? Важно, чтоб там не завелся грибок и вообще, все описанные поверхности не отсырели, или не появились еще каике-то проблемы.
Jamie