Практически все квартиры не удовлетворяют потребности своих жильцов и многие приходят к выводу что что то нужно менять. Основным изменением я бы все таки отметил перепланировку, поскольку обычно раздражают маленькие площади санузлов, не удобный прихожие и смежные комнаты. Вот на почве перепланировок хотелось бы получить консультацию такого характера, как выдается разрешение на перепланировку и что собственно таковой считается? Какие документы со стороны застройщика необходимо подготовить и возможен ли отказ в перепланировке и на каких основаниях, если квартира находится в частной собственности и по сути я могу с ней делать что захочу?
Виталька
Не смотря на то, что квартира находится у вас в частной собственности вам все равно потребуется разрешение на перепланировку, либо потом сдача ее в эксплуатацию. Отказ может быть дан только в случае, если технические характеристики самого дома не позволяют производить таких изменений. Обычно это касается расширения оконных проемов в многоэтажных домах, устройства арок в несущих стенах. В общем то для отказа нужны очень веские основания.
Португалец
Если ваши перепланировки не касаются фасадов и прочих конструкций здания я бы на вашем месте вообще посмотрел на сайте управления архитектурой варианты типовых перепланировок. Да и если вы не подберете себе вариант который вас удовлетворит, то проще провести перепланировку а потом внести в БТИ изменения в техническую документацию. Никогда даже не слышал чтобы кому то отказали в разрешении на перепланировку или не вели в эксплуатацию.
Амтек
Я так и предполагал, но мои планы затрагивают исключительно межкомнатные перегородки и никакого отношения к несущим стенам и прочим конструкциям не имеют. Так же и с оборудованием. Я в принципе не планировал перенос ни газовых ни электро агрегатов. А это значит что к перепланировке я готов.
Виталька
Что подразумевает под собой (запрещенная перепланировка), какую перепланировку категорически нельзя делать, так же как быть если отказали в перепланировки-можно ли это как то оспорить или допустим сделать перепланировку самостоятельно(правда чем это может быть чревато потом)?
Katerina
Читайте далее 👇В процессе переустройства квартиры есть запреты, которые ведут к отказу на перепланировку. Запрещается демонтировать несущие конструкции, возможен только частичный снос определенного участка стены, расширять жилые помещения за счет площади жилых комнат, нельзя объединять газифицированную кухню с жилым помещением, объединять кухни с балконами и некоторые другие.
Зарина