Не могли бы вы дать несколько советов о том, как лучше всего сделать перепланировку в стандартной, двухкомнатной брежневке?
Гость
Перепланировку двухкомнатной брежневки можно провести двумя способами, по эскизу и по проекту.
Перепланировка по эскизу намного проще, быстрей и удобней перепланировки по проекту, так как в этом случае нет необходимости заказывать дополнительную сопроводительную документацию. Нужно всего лишь предоставить эскиз будущего расположения комнат и других помещений квартиры в БТИ.
Перепланировка по эскизу допускается лишь в случае незначительных изменений на плане квартиры, а именно:
— установка одной дополнительной перегородки с функциями несущей;
— демонтаж имеющейся несущей перегородки;
— перемещение газовой плиты в пределах кухни;
— перемещение сантехнического оборудования в пределах мокрой зоны;
— возведение перегородки, не создающей дополнительной нагрузки на перекрытия.
Если же перепланировка требуется более серьезная, то она должна проходить по второму, проектному варианту.
Проектная перепланировка требуется в случаях, когда будущие изменения затронут конструкцию всего здания. В этом случае самовольная перепланировка без проектного утверждения может стать угрозой для общей безопасности.
— расширение туалета, ванной комнаты или совмещенного санузла за счет площади коридора;
— монтаж дополнительного сантехнического оборудования;
— увеличение площади кухни или ее перенос в другую часть квартиры;
— изменение типа покрытия пола;
— снос несущих перегородок;
— и любые другие сложные инженерные изменения.
Также важно помнить, что, занимаясь перепланировкой квартиры необходимо получить проектную документацию для утверждения в соответствующих инстанциях.
Надежда
На самом деле, вариантов перепланировки такой квартиры очень много и какого то одного варианта привести просто невозможно, но я бы вам советовал прочитать информацию о том, как делается перепланировка хрущевки распашонки и о том, как делается перепланировка двухкомнатной сталинки. Почитайте эти посты, в них очень много полезной информации, которая наверняка вам поможет.
Моррис
Подскажите пожалуйста, какой подойдет ремонт в старую квартиру с высокими потолками и огромным балконом, который так же выходит на угловую часть дома, хотелось бы частично сделать перепланировку, чтобы часть балкона совместить с залом, что бы вы могли посоветовать на этот счет?
Katerina
Читайте далее 👇Перепланировку лучше не делать самостоятельно, могут быть серьёзные последствия. Требуется обратиться в БТИ или вашу УК, для получения разрешения на такие действия. На месте вас проконсультируют более подробно, скажут, какие необходимы документы и сколько это будет стоить.
Rem_Master