Можно ли затеять перепланировку ещё на этапе строительства или придётся всё делать согласно заранее изготовленному проекту для строительства?
Гость
Застройщики всегда предлагают пересмотреть на этапе строительства перепланировку и согласовать. Перед тем, как начать строительные работы по перепланировке, нужно сделать все документы на нее: Нужно согласовать предпроектную и проектную документацию, открыть ордер на строительство. После документальных этапов нужно определиться с экономическими и техническими показателями объекта. А именно: площадь и плотность застройки, этажность дома, общая площадь здания.
Вторым из важных этапов является детальное описание в проектной документации. Нужно указать все детали вплоть до отопления, канализации, слаботочных сетей, энергоэфективности, водопровода, инженерных сетей. Документы поступают на утверждение экспертиз. После их подтверждения можно приступить к следующему этапу.
В третьем этапе нужно открыть ордер на строительство. Чтоб сделать перепланировку на этапе строительства нужно согласовать все документы из БТИ, которые подаются с планировкой той, что была предыдущая. Чтоб утвердили ее органы.
Для дальнейших действий по перепланировки строительства нужно сделать акт скрытых работ, которые подписываются представителями компании, которые делали вам проект и эксплуатационной организации. После завершения работ, следует обратится по в орган районного или местного самоуправления, чтоб вызвать комиссию по приемке работ. Эта комиссия должна в результате обследования, составляет акт приемки этого помещения в котором, будет происходить перепланировка и направить этот акт в БТИ. После их одобрения, следует прийти за получением нового технического паспорта. Удачной перепланировки.
Надежда
Конечно можно и я бы сказал бы нужно. Зачем терять время. Осмотрелись придумали и вперед.
Максимус
Перепланировку на этапе строительства затеять конечно можно. Но при этом надо учитывать, что Вам придется собирать кучу документов.
Удачи Вам!
Вениамин
Судите сами. Стадион в Санкт-Петербурге строят уже несколько лет. При этом бюджет строительства вырос почти в 10 раз. И все из-за перепланировки на этапе строительства.
Алехандро
Читайте далее 👇Кстати, перепланировку на ленинградском стадионе решили сделать из-за того, что в нашей стране впервые будет проходить чемпионат мира по футболу.
Вениамин