Чем чревата перепланировка трехкомнатной квартиры панельного дома? Читал на сайте управления архитектуры, что некоторые перепланировки вполне допустимо производить без согласовательных документов, но значит ли это что я могу в принципе и проект не заказывать, а использовать только дизайнерский эскиз? И будет ли считаться изменением целевого назначения комнаты такой вид перепланировки, как объединение кухни и комнаты? Так же хотелось бы узнать, как по техническому паспорту квартиры определить, какие стены демонтировать можно потому что это межкомнатные перегородки, а какие являются несущими?
Самохвалов
На самом деле есть типовые варианты перепланировок, которые вы вполне можете провести самостоятельно безо всяких согласований, но вот объединение комнаты и кухни, скорее всего повлияет на целевое назначение первой. С другой стороны, вполне возможно, что в типовых и такая перепланировка присутствует поскольку проводится достаточно часто. Кажется на оф сайте управления архитектуры можно такие перепланировки посмотреть.
Работяг@
Чисто гипотетически да, но если перепланировка будет произведена с помощью арочного проема или границы между помещениями будут просматриваться, то по техническим характеристикам это так и останется комнатой и кухней. С другой стороны такие изменения никоим образом не повлияет на помещения если вы не планируете осуществлять переносов газового оборудования или приборов. Если газовая плита и мойка останутся в пределах бывшей кухни, то о смене целевого назначения не может быть и речи.
Мимо проходил
Спасибо за ценные советы. Меня местоположение газовых приборов не планировали потому что в комнате все таки рассчитываем сделать гостиную, а соседство с плитой там не нужно. Другой вопрос оборудование стола посередине помещения. Если туда подвести воду и установить мойку это будет уже критично?
Самохвалов
Подскажите пожалуйста, как поступить если имеется балкон и планируется совместить его с комнатой (то есть сделав окна в пол) что для этого потребуется (какие документы собрать для перепланировки) а так же какой создать дизайн комнаты (учитывая что квартира трехкомнатная)
Katerina
Читайте далее 👇Да, есть незначительные перепланировки, которые можно смело делать и ничего за это не будет, например, вполне безобидная работа — совмещение ванной комнаты и санузла. Самое важное, не трогать несущие стены, но, не во всех домах можно ломать и перегородки! Поэтому, лучше согласовать с БТИ, чтобы не было проблем.
Rem_Master