Думаю все со мной согласятся что правильно составить план строительно монтажных работ это очень важно еще на фазе проектирования дома к примеру. Сейчас как раз нужно такой вот план разработать для одной частной строительной организации. Подскажите как правильно составить такой план чтобы были учтены в нем все тонкости которые могут возникнуть во время строительных работ. Надеюсь тут на форуме есть люди которые не плохо разбираются в этом вопросе, буду очень благодарен за их консультацию.
Tornado
Я не по наслышке знаю как именно нужно создавать план строительно монтажных работ, так как несколько лет подряд такие планы и создавал. Во первых вам нужно для себя выделить все типы работ которые вы планируете выполнить в определенный промежуток времени. Потом нужно просто разбить все эти работы по определенным этапам. И согласовать эти этапы по срокам строительных работ. При этом этот план после разработки его должен быть предложен на согласование руководству строительной организации.
ViceSity
Сам лично такие вот планы работ не составлял но имел с ними дело. Могу добавить по этой теме что обязательно если это возможно нужно некоторые процессы которые возможно делать совместно именно так и проводить для сокращения времени затрачиваемого на строительные работы. На пример вполне реально делать параллельно прокладку проводки в помещении и внешнюю отделку в доме двумя различными бригадами. При этом они не пересекаются по работе и друг другу не мешают , а процесс идет на много быстрее.
Fastum
В принципе в крупных строительных компаниях так и делают при планировке труда. Но если говорить о мелких строительных компаниях то навряд ли в них на одном строительном обьекте будет работать несколько строительных бригад. Поэтому не вижу смысла в такой спешке. Самое главное при составлении такого плана это грамотно по времени расписать протяженность всех работ которые нужно выполнить. Для этого разумеется человек который будет составлять этот план должен быть хорошо осведомлен о всех работах которые должны быть выполнены.
Germans
В смете обычно отражаются:
расходы на материалы и оплату работ;
плановая себестоимость;
коэффициенты пересчета в текущие расценки;
стоимость работ и материалов;
нормы расхода материалов и трудозатрат;
время работы машин и оборудования;
транспортные и другие расходы;
стоимость оборудования и материалов при определении сметной стоимости ресурсным методом в текущих ценах;
планируемые сроки строительно-ремонтных работ.
Александр К
Читайте далее 👇Смета, это конечно хорошо. Но в плане ещё стоит отметить график поставки строй материалов, чтоб площадку не захламлять. И как уже было сказано план строительных работ поможет правильно организовать перекрёстные работы, что уменьшит сроки сдачи.
Rubin