Как вы считаете, следует ли согласовывать перепланировку нежилого помещения? Что вам известно о проведении такого рода действий? Вы можете дать мне консультацию? С нетерпением жду ответа.
Гость
Процедура согласования перепланировки зависит от того, будет ли она проводиться в помещении нежилого фонда или же требуется перевод из жилого. Этот фактор в значительной степени влияет как на сроки, так и на порядок проведения работ по согласованию. Перепланировка нежилого помещения регулируется Жилищным кодексом, действующим в настоящее время.
Процедура утверждения начинается с подготовки необходимых для этого документов, таких как поэтажный план здания, письменное согласие ответственной за здание организации, экспликация из БТИ, копия документов, подтверждающих право собственности, заверенная у нотариуса, сам проект перепланировки помещения, заключение специалистов о возможности перепланировки и договор об авторском надзоре за проведением ремонтных работ. В отличие от жилых помещений, одного эскиза проекта будет недостаточно, в обязательном порядке требуется разработка проекта. Это необходимо в связи с высокими требованиями безопасности, которые предъявляются к нежилым зданиям и помещениям.
В случае, если помимо утверждения перепланировки необходим перевод помещения из жилого фонда в нежилой, процесс несколько усложняется. Кроме подготовки необходимых стандартных документов, нужно подтвердить, что помещение соответствует всем требованиям, необходимым для перевода. Если это квартира, то она должна быть расположена на 1-м этаже или помещения, находящиеся под ней, должны быть нежилыми. Второй важный момент это наличие возможности устройства входа, то есть устройство перегородки, которая разделит помещение и вход в здание.
Надежда
Перепланировку нежилого помещения нужно обязательно согласовывать, иначе могут возникнуть проблемы. Вы знаете, я бы вам посоветовал узнать в БТИ как проводится регистрация перепланировки нежилого помещения, и кстати, в БТИ можно узнать и порядок ее согласования. Также вам не помешало бы и почитать правила перепланировки квартир 2014-2015, там много полезной информации.
Моррис
С чего стоит начинать если столкнулись с подобным вопросом (так же какие документ желательно подготовить еще заранее)-все вопросы не мало-важны и требуется консультация от специалиста!
Katerina
Читайте далее 👇Для начала нужно посетить проектировщика, который должен создать проект вашей будущей перепланировки, затем начинается сбор документов для согласования в БТИ. Их двенадцать пунктов, с ними вы можете ознакомиться на сайтах, где очень ясно расписан весь перечень необходимых документов. Могу только сказать, что для перепланировки нежилого помещения придется больше посетить инстанций, чем это было бы с жилым помещением.
Зарина