Как вы считаете, сложно ли сдать квартиру, без проведения в ней должного ремонта? Кто может попроситься на такую квартиру? Или все-таки стоит подшаманить квартиру перед сдачей?
Гость
Рынок недвижимости в любом крупном городе представлен большим количеством предложений по аренде, покупке/продаже, а также всяческим ремонтам жилья. Рассмотрим в этой статье вопрос о том, как сдать квартиру без ремонта. Сегодня в основном сдаются уже полностью благоустроенные жилища – «заезжай и живи себе с комфортом». Но что, если квартира есть, но нет ни времени, ни возможности произвести в ней ремонт?
Отчаиваться не стоит, она тоже не будет простаивать просто так и вполне даже может приносить доход от аренды. Конечно, стоит заметить, что цены здесь намного более скромные. Оно и понятно. Тем не менее, доля арендуемых без ремонта квартир на рынке доходит вплоть до 15 %. И такие хозяева тоже находят своих квартиросъемщиков.
Немаловажное значение имеет степень дискомфорта для проживания. Это может быть совсем «убитое» или же только построенное жилье, в котором ремонт необходим в любом случае. Либо же это просто квартира без ремонта со сносными условиями проживания, которые возможно подойдут для необеспеченных семей.
В первом случае, ремонт берет на себя квартиросъемщик. Договор аренды при этом должен быть подписан на достаточно большой срок, чтобы жильцам был резон вкладываться в вашу квартиру. Либо стоимость ремонта нужно просто вычесть из стоимости аренды – такая практика тоже имеет место.
Арендаторов нужно искать теми же способами, что и при сдаче обычной квартиры, например, поручить это посреднику. Не стоит быть особо придирчивым к будущим жильцам – это могут быть гастарбайтеры или бедные студенты. В любом случае, каждое предложение имеет свой спрос, свои преимущества и недостатки, которые рано или поздно заинтересуют потенциального клиента.
Надежда
Конечно же, можно. Многие люди, которые снимают жилье на длительный срок, сами делают в нем ремонт. Также можно сдать квартиру без ремонта с договоренностью, что съемщики его сами осуществят, а вы с них за несколько месяцев возьмете пониженную плату.
trew1111
Если хотите сдать квартиру, сделайте косметический ремонт. Опрятный вид квартиры, позволит сдать её подороже.
galina63
Я раньше тоже думала, что ремонт перед сдачей необязателен, так как все равно не вы будете там жить. На самом деле необходимо сделать ремонт как перед сдачей, так и перед продажей жилплощади и деньги, затраченные на ремонт вернуться в двойном размере. Да и приглядывать за состоянием сдаваемой квартиры будет проще — уже знаешь, что она была в порядке для того, чтобы выдвинуть свои требования.
kostrig
Совсем не факт. Вкусы у всех разные. Многие люди покупают квартиры со средним ремонтом и всё полностью переделывают под себя.
Антон-25
Конечно, сдать квартиру можно и без ремонта, но жильцы, вероятней всего, попросят скидку, найдет чем мотивировать, скажут, что сами сделают ремонт. И не факт, что сделают, просто собьют цену. Так что решать вам, а ваш кошелек может пострадать.
Лариса12
Подскажите если вот собрались снимать квартиру, а в ней еще не до конца окончен ремонт, договорились с хозяевами что окончим ремонт за счет платы которая будет вносится ежемесячно за аренду данной квартиры, как составить правильно договор чтобы потом не было недопониманий?
Katerina
Читайте далее 👇Можно сдать квартиру без ремонта, за меньшую плату, найдутся те, кому данный вариант будет по душе, ввиду соответствующей необходимости. Разумнее всё же сделать косметический ремонт, чтобы привлекать нормальных, платёжеспособных клиентов. Затраты отобьются довольно скоро.
Rem_Master