Штраф за самовольную перепланировку

Придется ли мне платить штраф за перепланировку вне закона? Каков размер штрафа?
Гость

Когда вы начинаете пробивать стены, сносить перегородки и сверлить потолки, вы должны отдавать себе отчет в том, что ваши действия должны быть изначально узаконены. То есть, необходимо получить все документы, разрешающие изменения вашего жилища.
Конечно, можно и без согласования и документов все переделать, и проживать на данной территории много лет. Возможно, никто не предъявит вам никаких требований. Но обстоятельства могут измениться. Например, вы решите переехать и продать жилье, или соседей не устроит сделанный вами перенос комнат. Тогда возникнут большие проблемы с законностью вашей перепланировки. Поэтому, решив изменить свою квартиру в плане перепланировки помещений, вы должны тщательно изучить Кодекс РФ, касающийся административных правонарушений в части незаконной перепланировки жилья. И если попали в ситуацию с незаконностью сделанных ремонтных работ, то вы должны знать, кто и как может наложить на вас взыскание. Данный штраф может достигать 2. 5 тысяч рублей. Налагается он только государственным органом, на который возложены обязанности по административному взысканию данных штрафов.
Ни управляющие компании, ни ДЕЗы и РЭУ, а тем более товарищества собственников жилья не могут наложить данный штраф, а тем более его взыскать. Прежде всего, вы должны выяснить, правомерно ли наложено на вас данное взыскание. Можно ли считать перепланировкой сделанные переносы в вашей квартире. Если окажется, что в результате сделанного ремонта были перенесены несущие стены или санузел на место жилой комнаты, то в данном случае действие властей правомерны и штраф вам заплатить, все-таки придется. Если же был простой перенос дверных проемов и снос несущественной перегородки, вы можете обжаловать наложенный на вас штраф.
Надежда

У меня лично, были квартиры с перепланировкой, продали без оформления сначала одну, никто штрафов не накладывал.
Собираемся продавать вторую и наш риелтор снова пообещал договориться, чтобы «закрыли глаза» те, с кем этот вопрос решается.
Если верить Кодексу РФ и статье 7. 21, предусматривается штраф (максимум 2 500 рублей) за незаконное изменение конструкций здания (несущая стена).
Но опять же, если «добрая» соседка пожалуются, а иначе никто не узнает о Ваших экспериментах.
Zara

Конечно же, если вы не зарегистрировали перепланировку в своей квартире, то вы будете платить штраф, и его размер зависит от многих факторов, вы знаете, я бы вам советовал обратиться в местное БТИ и узнать, какой штраф за самовольную перепланировку квартиры вы должны заплатить. Кстати, там же вам не помешало бы узнать, как зарегистрировать перепланировку квартиры и какие документы для этого нужны.
Моррис

Вы не вне закона, расслабьтесь, а то бы дело обстояло бы гораздо серьёзней) В зависимости от того. какую перепланировку вы сделали! Разумеется, если вы снесли полностью несущую стену, да ещё и пару перегородок, вы подвергли опасности не только себя, (себя — это личное решение) а ещё и десятки людей, которые мирно проживают в вашем доме. . . Но, в нашем мире так — пока ничего не случилось, это можно исправить, штрафом, например. . .
Rem_Master