Решили осуществить перепланировку в квартире. Но ходят слухи, что нужно согласовывать подобные изменения с государством. Дорого ли обойдется подготовка документации для проведения перепланировки в квартире? Это же наша жилплощадь, а не чья-либо, зачем мы должны платить.
Гость
Под перепланировкой помещения понимается возведение и демонтаж перегородок, перемещение дверных проемов, объединение комнат или их разделение, а также сооружение дополнительных санузлов и расширение жилой площади за счет кладовки, прихожей или преобразования обычной типовой квартиры в студию.
Во всех ГОСТах указаны все условия, которые предъявляются к возможности перепланировки помещений внутри здания определенного типа. Перед тем, как приступать к этому процессу, лучше всего получить разрешение на изменение помещения, то есть узаконить перепланировку. Но бывает и так, когда это происходит самовольно, без уведомления соответствующих инстанций. В любом случае, собрались ли вы менять внутреннее устройство жилья, решили узаконить совмещенный когда-то санузел перед продажей, или наоборот, приобрели недвижимость, в которой были сделаны самовольные изменения, получение разрешения или юридическое оформление существующих изменений потребует немало времени, сил и средств.
В зависимости от того, насколько сильно была изменена планировка помещения, и какие элементы были затронуты, меняется и стоимость. Узаконить перепланировку квартиры может обойтись от 5-8 тысяч рублей до50-ти, в случае, если изменения серьезно затронули несущие стены или водопроводные и газовые коммуникации всего дома. Но может быть и так, что стоимость узаконивания сложной перепланировку, не задевающей ни несущие стены, ни коммуникации будет ниже, чем при получении разрешения на устройство всего одного дверного проема.
Надежда
Перепланировку нужно обязательно согласовывать со специальными службами, а в частности с БТИ, но вы знаете, цены очень часто и быстро меняются, и поэтому вам нужно почитать правила перепланировки квартир 2014-2015 и из них понять, сколько это примерно будет стоить и как это все организовать. Кстати, еще сколько стоит в БТИ перепланировка вы можете узнать в самом БТИ.
Моррис
Какие для этого потребуются документы в первую очередь, так же если ее не получится узаконить-это получается придется обращаться в суд (а это как правило очень длительный процесс)-может кто сталкивался и мог бы поделиться опытом?
Katerina
Дело в том, что при строительстве жилья проектировщики уже все продумали, это жилье должно быть безопасно для проживания. Какие либо изменения в квартире могут нарушить стойкость конструкции здания, а также увеличить или снизить жилую площадь помещения и ряда других причин. Если вас не устраивает старая конструкция, вы должны оплачивать за услуги создания проекта и подготовки документации, а также выезда комиссии к вам на квартиру, ну и налог.
Зарина
Если вы получили отказ в БТИ на перепланировку своей квартиры, тогда это должно быть обоснованным решением. Вам должны в письменной форме сообщить, по какой причине это было сделано. Если же вы не согласны с решением, у вас есть право обратиться в суд. Судья рассмотрев все ваши доводы может утвердить перепланировку или также отказать.
Зарина
Читайте далее 👇Платить всё равно придётся, бюрократию никто не отменял, каждая бумажка с подписью стоит денег. . Получать разрешение необходимо для того, чтобы вы своими действиями не нарушили целостность строения, ведь не одни вы живёте в своей многоэтажке, ведь от того, что вы убрали несущую стену, когда дом рухнет, пострадаете не только вы!
Rem_Master