Добрый день, уважаемые форумчане! Есть ли здесь кто-нибудь, кто является специалистом по вопросу: утверждение перепланировки квартиры? Купил старую хрущёвку и хочу сделать из неё студию. Кто даёт разрешение на такие работы и во сколько мне обойдётся эта процедура? Как долго продлятся по срокам такое утверждение?
Jazz-Mix
Утверждение перепланировки происходит в местной архитектурной или жилищной инспекции.
Для оформления разрешения на перепланировку квартиры или офиса в межведомственную комиссию предоставляются следующие документы:
— справка о прописке;
— характеристику жилой площади или документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
— заявление о согласии всех совершеннолетних членов семьи, проживающих на данной жилплощади, заверенное жилищно-эксплуатационной организацией;
— копии инвентарного плана квартир, расположенных выше и ниже в зоне предполагаемой перепланировки, заверенные проектно-инвентаризационном бюро;
— материалы обследования технического состояния конструкций в зоне перепланировки, в которых указывается состояние и качество отделки расположенных ниже помещений;
— акт на вентиляционные каналы;
— эскиз перепланировки.
По срокам – от трёх месяцев до полугода.
Иван Бездомный
Утверждает местная жил инспекция, проходит всё это по сроком от трёх месяцев, до полугода. По стоимости 2-5 т. р. Что бы ускорить оформление и самому не заниматься им, можно обратиться в специализированную фирму, которая оформит перепланировку за вас. Обойдётся на тысячу дороже плюс стоимость нотариальной доверенности.
Green Day
Можете написать мне личное сообщение, в котором укажите адрес своей электронной почты и я вам перешлю свою коллекцию материалов по этой теме. Все материалы взяты из моего личного опыта строительства, а он у меня пятнадцать лет, давно воплощены в жизнь и их качественность подтверждена временем. Так что не стесняйтесь – пишите смело, чем могу – помогу.
Грамотей
Я делала перепланировку, но не большую, оформляла агентом, предложили прямо в администрации. По цене, стоило нам это 10 т. р. , сносили одну стену между туалетом и кладовкой. Было это в 2012 году. Агентом заняло оформление около недели, а если самим брать разрешение. то может затянуться на несколько месяцев. Нам надо было срочно, т. к. квартиру продавали и без оформления сделку не оформляли. Кстати штраф при этом 70 т. р.
Natal
Какие специальные документы (справки) для этого заранее потребуется подготовить, а так же как быть если например с тем или иным документом возникнут проблемы (как проходит утверждение перепланировки в судебном порядке)?
Katerina
Читаю коменты выше и удивляюсь, откуда такая информация? Перед началом работ связанных с перепланировкой вам нужно иметь проект будущих изменений своей квартиры, его выдает организация, имеющая допуск СРО. С этим проектом вы должны прибыть в БТИ и там написать заявление, при вас должен быть пакет документов. Срок решения о разрешении или запрете 45 суток, вам в течение трех дней после этого срока должно быть выдано письменное оповещение.
Зарина
Читайте далее 👇Чтобы подать заявление в БТИ или другой районный комитет о перепланировке вашей квартиры, нужно иметь при себе пакет документов. Документ о праве собственности, технический паспорт БТИ, заключение о возможности осуществления перепланировки, согласие членов семьи, проживающих на этой территории и сам проект будущей перепланировки.
Зарина