У меня такого рода вопрос, купили недавно двух комнатную квартиру и теперь хотим сделать в ней капитальный ремонт и сразу же снести общую стену между гостиной и кухней. Я вообще планировал соединить эти комнаты проемом в виде арки (для увеличения полезной площади). Требуется ли мне разрешение от определенных инстанций на такое изменение планировки. И еще один момент вопроса по перепланировке, можно ли изменить размер оконного проема путем опускания его до уровня пола. Спасибо за помощь.
Foks
Такого рода новые проемы конечно же будут считаться перепланировкой и вам необходимо получить на это разрешение. Но предварительно вы должны узнать не несущая ли это стена (в большинстве проектов она является несущей), для этого обратитесь за проектом перепланировки до начала работ. Специалисты при осмотре плана или на месте подскажут вам в каком месте можно делать проем, для того, что бы не нарушить меры безопасности вышестоящим этажам.
Titan
Для начала возьмите в домоуправлении разрешение на перепланировку, а только потом действуйте. В противном случае если вы надумаете делать перепланировку незаконно, а это рано или поздно всплывет в момент приватизации или продажи жилья, то вам будет выписан огромный штраф и походы по судам. А это поверьте процедура не из приятный.
Leoni
Касаемо вашего окна, то это тоже будет считаться перепланировкой так как это идет как изменение конструкции. Здесь вы так же обязательно должны получить разрешение на это. Все по той же схеме, вы обращаетесь в соответствующие службы для получения проекта и разрешения на перепланировку, если это возможно по проекту и не навредит конструкции самого дома.
Mikhail
Как можно перепланировать имеющуюся кладовую в прихожей, для расширения пространства кухни или прихожей (так как кладовая так же прилегает и к кухне), какие идеи вы бы могли посоветовать на данный счет, чтобы понимать с чем иметь дело, может имеются уже готовые работы на фото?
Katerina
Читайте далее 👇Оконный проём опустить до пола можно и без разрешения, это даже очень верное решение, очень красиво смотрится. А вот стены ломать не спешите, потом придётся заплатить кругленькую сумму и их восстанавливать. . Обратитесь в БТИ, вас проконсультируют по всем вопросам.
Rem_Master