Делаем ремонт в квартире, хотели бы сделать перепланировку. Но пугает необходимость всех этих согласований. Есть вообще какой-то механизм, в соответствии с которым они делаются — что за чем? И существуют ли перепланировки, по которым согласования не нужны? Или все перепланировки требующие согласования и выезда специалистов БТИ?
Алина
Меня тоже интересует этот вопрос. Просто я хотела бы объединить комнату и лоджию. Ничего там сносить я не собираюсь. Батареи переносить тоже не хочу. Я просто хочу демонтировать оконный блок и таким образом провести объединения. А саму стенку оставить — там сделать что-то типа рабочего стола. Насколько это возможно и законно?
Нина Толстунова
Мне кажется здесь ни о какой перепланировке речь не идет. Для перепланировки требуется перемещение одной из стен либо дверей. А вы же ничего не перемещаете. Все конструктивные элементы у вас остаются на прежних местах. Поэтому согласования не нужно добиваться — ваш техпаспорт не изменился. Но у вас могут быть проблема другого плана — лоджия же не включается в отапливаемую площадь квартиры. А вы путем снятия окна ее искусственно расширили. Так что если придут проверят — могут не только увеличить плату за отопление, но и насчитать существенный штраф — за тот период, когда, по их мнению, вы не платили за увеличившуюся площадь.
Flay
Вы меня слегка подрастроили. Я думала только о том, что для любой перепланировки нужны согласования. А тут выясняется что еще и с другими инстанциями придется объясняться? А есть возможность как-то этого избежать? Чтобы не требующие вообще никаких разговоров с инстанциями?
Алина
Какую перепланировку можно сделать в квартире — что бы не требовалось различных согласований и сбора всяких там бумажек (если например-поменять положение туалета-будет ли это считаться перепланировкой допустим?)
Katerina
Согласно нормативным документам объединение лоджии с кухней или комнатой разрешено только с тем условием, пространство жилых помещений должно разделяться дверьми, либо распахивающими, либо раздвигающими. Если вы собрались убирать окна между лоджией и комнатой, вам не дадут разрешение на такую перепланировку.
Зарина
Читайте далее 👇Чтобы выяснить, какая перепланировка не нуждается в согласовании, вам нужно ознакомиться с нормативными документами. Такие образцы документов можно найти на сайтах. Перечисляются пункты, где указываются некоторые виды перепланировок, которые можно сделать самостоятельно без разрешения, например, перенос дверного проема, или совмещение туалетной комнаты с кухней.
Зарина