Как из лоджии сделать комнату?
Всё больше и больше желающих соединить своё жилое помещение с балконом. Но не все понимают, как это правильно сделать. Согласовать такую перепланировку в БТИ очень сложно. Поэтому если вы планируете в скором времени продать квартиру, то не стоит делать подобную перепланировку, в случае если на вас пожалуются соседи, вам будет необходимо восстановить разрушенную стену.
Для начала необходимо демонтировать старую перегородку, для этого вам понадобится отбойный молоток. Самое главное не стоит расширять проход за счёт демонтажа боковой стены, она несущая, а значит, её разрушение является противозаконным и не безопасным. После того как стена убрана необходимо начинать ремонт стоит отметить сразу, чтобы предотвратить потерю тепла необходимо хорошенько утеплить стены, пол, по возможности даже потолок. Необходимо заменить старое окно, на новое пластиковое. Затем необходимо замазать все трещинки и щели монтажной пеной.
После того как все щели будут устранены необходимо заняться утеплением. Идеальным вариантом было бы использовать три слоя утепления, это обеспечит сохранение тепла и отталкивание влаги. Пол можно застелить при помощи древесных лаг, с набитием поперечных досок, также полы на балконе могут быть заливные со стяжкой. Преимущество заливных полов заключается в том, что мы можем выровнить уровень между комнатой и бывшим балконом. Лучше всего на таком балконе установить дополнительный обогревающий прибор. Это могут быть как тёплые полы, так и простая батарея.
В случае если будет устанавливаться тёплый пол, нам понадобится изоляция между утеплителем и нагревательной поверхностью. Идеальный вариант установить батарею непосредственно под окном. Таким образом, соединение балкона и комнаты позволит сделать её более светлой, и добавить пару лишних квадратов к жилому помещению.
Надежда
Это же надо какая интересная, а главное своевременная информация, мне она очень поможет! Я как раз хотел делать перепланировку прихожей и как раз думал над тем, как превратить балкон в комнату отдыха? А вы мне подсказали, теперь можно смело заниматься этим делом и ни о чем не переживать. Еще раз выражаю вам свою благодарность, вы в очередной раз мне очень и очень помогли. Спасибо.
Моррис
Подскажите если все таки решились на объединение своего балкона со спальней, какие бумаги то есть (справки разрешения для этого потребуются) а так же в чем плюс такой комнаты совмещенной с балконом, понятное дело что смотрится оригинально, чем можно декорировать данное пространство?
Katerina
Полностью сносить стену, которая выходит на балкон нельзя, на такие работы требуется разрешение. Необходимо обратиться в местное БТИ, на месте объяснят, какие документы понадобятся и сколько стоит указанный процесс. Главное — быть собственником жилья.
Rem_Master
Читайте далее 👇Кто сталкивался с ситуаций, когда по какой-то причине пол на балконе постоянно влажный? Если обшить стены балкона теплоизоляционным материалом, а также сделать гидроизоляцию, это решит проблему? Крыша или что-то подобное не подтекает, влага это конденсат.
Jamie