Какие отличительные черты можно выделить в перепланировке хрущевок? Чем они отличаются от остальных квартир?
Гость
Перепланировка квартир, в народе прозванных «хрущевками» имеет свои характерные особенности:
1. Внутренние стены в большинстве квартир этого типа не являются несущими, поэтому их можно спокойно переносить и демонтировать, так как это никак не влияет на техническое состояние всего дома. Несущими в хрущевках являются только внешние стены, да и то, в некоторых случаях не все. Внутри хрущевки из несущих элементов могут быть только опорные балки, которые «лежат» на внешних стенах. По этой причине многие считают, что перепланировку утверждать не нужно, но это далеко не так. Утверждения требуют любые изменения во внутреннем пространстве квартиры.
2. В хрущевках серьезной проблемой являются очень тесные туалет и ванная комната и поэтому перепланировка, чаще всего, затрагивает именно эту часть квартиры. Объединяя или расширяя санузел важно учитывать, что мокрые зоны, то есть ванную и туалет, запрещено размещать над жилой площадью нижних квартир. Поэтому для изменения площади санузла можно использовать только коридор, кладовку и прихожую.
3. Еще один момент, который часто затрагивается во время перепланировки хрущевки, это кухня. Кухни, как и санузел, в квартирах этого типа также являются очень тесными, поэтому стоят на втором месте после ванной и туалета по частоте изменений площади. Перед тем, как сделать перепланировку хрущевки, стоит учесть, что кухни нельзя переносить на место мокрых помещений. Также запрещено расширять кухню за счет уменьшения жилой площади. Но на деле за счет комнат кухню расширить можно, главное, не размещать на дополнительной площади плиту, вытяжку и мойку.
Надежда
В принципе, перепланировка хрущевки ничем не отличается от перепланировки какой другой квартиры. И чтобы вы в этом убедились, я бы вам посоветовал обратить свое внимание на посты о том, как делается перепланировка хрущевки распашонки и о том, как можно сделать перепланировку хрущёвки своими руками. Если прочтете информацию, то поймете что я говорю правду.
Моррис
Подскажите как можно изменить окна, если в квартире планируется перепланировка, хотелось сделать окна более шире, а так же разделить на верхнюю и нижнюю часть, так же обделать по краям красивый узор из гипса, как вы считаете подойдет ли это в обыкновенную не большую квартирку, где так же планируется делать кухню студию.
Katerina
В квартирах хрущёвских времён можно выделить одну характерную черту, по опыту скажу — все стены в квартире являются перегородками, в большинстве случаев, плиты перекрытия лежат от окна к дверному проёму и наоборот, соответственно), поэтому, несущие стены в помещении сломать проблематично. . Даже затеяв самовольную перепланировку — тут можно или попасть к соседям, или пробить окно на улицу)
Rem_Master
Читайте далее 👇Вряд ли вам удастся изменить существенно окна, расширить их, так как окна находятся в несущих стенах, которые нельзя трогать по причине того, что они являются несущим конструктивным элементом. Максимум можно будет объединить балкон с квартирой.
Девушка