Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что входит в акт приемки строительно-монтажных работ? Какие объекты и работы вносятся в него и что он из себя представляет?
Гость
Акт приемки строительно-монтажных работ — это основной документ, в котором ответственные стороны — строительная компания, или ее подрядчик, а также заказчик работ, — подтверждают, что работы были выполнены должным образом и стороны не имеют претензий друг к другу. Для того, чтобы ответить на все вопросы, необходимо поэтапно пройтись по деталям акта приемки строительных работ.
Акт приемки отражает все выполненные работы, а также их окончательную стоимость.
В первую очередь, на титульном листе указываются данные сторон, наименование стройки, ее адрес, даты и номера договора и актов.
Далее следует таблица, в которой по пунктам отмечаются все выполненные работы, их номер на смете, для сверки сумм на смете и в акте. Акт о приемке строительных работ составляют только тогда, когда работы уже были выполнены подрядчиком и заказчик не имеет претензий.
Очень часто бывает так, что заказчик необоснованно предъявляет к исполнителю завышенные требования, для того, чтобы получить определенную выгоду для себя, как в виде финансовых средств, так и дополнительных услуг. Тогда необходимо подготовить дополнительный документ, подтверждающий то, что заказчик отказывается выполнять приемку работ по обоснованным причинам, которые будут установлены специальной организацией. Таким образом, если эта организация не подтверждает изъяны в работе, заказчик обязан подписать акт.
Надежда
Чтобы разобраться в этом вопросе, я бы вам советовал обратить свое внимание на посты о том, как составляется локальная смета на отделочные работы и том, как нужно составлять и что учитывать при составлении сметы на внутреннюю отделку дома. В этих постах есть информация и о том, как составлять акт приемки строительных работ, просто внимательно прочитайте информацию. Надеюсь, я вам помог.
Моррис
Как понять, в чем суть проблемы и что сделано не так если на первый взгляд качественно оштукатуренные стены начали подсыпаться через два года после отделки? Можно ли это как-то остановить и если нет, то что можно предпринять, кроме как заново отделать стены?
Jamie
Если ремонт делается в вашей квартире, нужно контролировать все этапы отделочных работ, чтобы рабочие не забывали грунтовать поверхности, использовали ту штукатурку, которую положено, а не самую дешёвую, и так далее. Некоторые работы скрытые, вы никак не узнаете, сделаны они или нет, а платить придётся. .
Rem_Master
Да уж, очень неприятно, когда видишь явные недоделки в работе мастеров, а тебя хотят уверить, что такой явственный брак закономерный или не входит в пункты, где рабочие обязаны все переделать. Думаю, что я бы не подписала такой акт и отстаивала свои права в суде.
Зарина
Читайте далее 👇Если вы не специалист в этой сфере, можно нанять прораба, который сможет контролировать весь процесс работы рабочих и вносить такие недоделки в специальный журнал. Лучше, конечно брать человека со стороны, а не с фирмы, с которой вы заключили сделку и тогда, видя криворукость рабочих можно прервать соглашение и нанять других рабочих.
Зарина