Если Вы хотите обзавестись собственной загородной недвижимостью, то у Вас есть два варианта: купить уже готовый дом или купить участок и построить на нем дом самостоятельно. Причем все чаще потребители выбирают именно второй вариант, так как он позволяет построить такой дом, который бы полностью устраивал Вас как по внутренней планировке, так и по внешнему виду и техническим параметрам. А при покупке уже готового дома придется выбирать наиболее подходящий вариант из предложенных. И если Вы решили поступить именно так, то первой важной проблемой для Вас станет правильный выбор участка для застройки.
Первым делом нужно определиться с размером участка. Он должен соответствовать размеру самого дома, а отклонения как в меньшую, так и в большую сторону не очень хорошо скажутся на комфорте проживания. В идеале размер участка должен превышать размер дома примерно в десять раз.
Также нужно обратиться в органы местного самоуправления, которые смогут дать Вам исчерпывающую информацию по участку. Также стоит прислушаться к мнению потенциальных соседей, которые также могут дать достаточно много информации.
Также очень важным аспектом является близость расположения различных коммуникационных сетей. Например, продавцы часто снижают стоимость участка из-за того, что рядом с местностью нет центрального водопровода. В таком случае для получения питьевой воды придется бурить скважину, а если вода залегает глубоко, то обустройство скважины обойдется весьма недешево. Например, чтобы пробурить скважину глубиной в 80 метров придется заплатить не менее 10 тысяч долларов. Поэтому перед покупкой нужно оценить качество воды и глубину ее залегания при помощи геодезического исследования.
Также нужно удостовериться в простоте проводки электрической энергии, так как без электрики на сегодняшний день трудно представить любую строительную площадку. Также крайне желательно наличие рядом газового трубопровода, так как именно газ на сегодняшний день является наиболее доступным топливом для систем отопления.
Маркус
Коммуникации на участке надо оценивать в первую очередь. Если рядом нет электричества, газопровода и канализации, то по своей сути, покупка такого участка будет являться обычной пустой тратой денег. А участки с коммуникациями будут стоить в несколько раз дороже обычных.
Девушка
А вот дорого будет сделать канализацию и если действительно по близости нет электричества, но проблема в том что досталось поле в наследство и там по любому нужно выстраивать домик, чтобы следить и работать как говориться, канализация и электрика это 2 главные вещи( газ-можно и газовым болоном заменить в принципе) во сколько обойдется такой домик?
Katerina
На участке возле дома устанавливается герметичная емкость, в которую стекают по трубам сточные воды и отходы со всего дома. Эта емкость может быть готовой, купленной в магазине, и изготовленной из пластика, металла или другого материала. А может быть смонтирована самостоятельно из бетонных колец, дно из бетона, а крышка из металла. Основное условие при установке канализации в частном доме подобного типа – полная герметичность. Для канализации подойдут гофрированные трубы прагма.
Когда емкость будет заполнена, ее необходимо очистить. Для этого вызывается ассенизаторская машина, вызов которой стоит от 15 до 30 у. е. Частота опорожнения емкости, как и требуемый объем, зависит от количества стоков. Например, если в доме постоянно проживают 4 человека, пользуются ванной, душем, раковиной, туалетом, стиральной машиной, то минимальный объем накопительного бака должен быть 8 м3, его придется очищать раз в 10 – 13 дней.
Зарина
Читайте далее 👇Канализацию с нуля, так как и подведение других источников энергии обойдутся достаточно дорого, в любом случае. Но, все зависит от расценок местных служб а также от удаленности веток электроснабжения и центрального водоснабжения. Нужно больше подробностей.
Jamie