Нужно ли собирать какие-то документы перед началом строительства дома? Правда ли, что необходимо составлять паспорт на дом или проект?
Гость
Прежде чем начинать строительство дома на земельном участке, необходимо оформить все необходимые документы, причем основным в этом будет являться – паспорт проекта дома.
Паспорт проекта дома – один из необходимых документов, который нужно будет оформлять при строительстве любой жилой постройки. Этот документ соответствует определенным требованиям федерального законодательства Российской Федерации в области градостроительной и архитектурной деятельности. А также государственным стандартам, противопожарным, экологическим и гигиеническим требованиям. Ниже приводится перечень документации, входящей в паспорт проекта дома:
— договор на застройку частного жилого дома на праве собственности на конкретном земельном участке:
— разрешение администрации населенного пункта (района) о разрешении на строительство;
— документ о праве собственности застройщика на земельный участок;
— акт о фактическом установлении границ земельного участка и расположении строений;
— технические возможности на подключение к инженерным коммуникациям;
— разрешительные документы от сопутствующих организаций, чьи коммуникации проходят в непосредственной близости от застройки;
— предварительный план всех построек, включая план в разрезе и все сопутствующие перегородки;
— копия генерального плана соответствующей градостроительной организации.
Таков примерный список, входящих пунктов в паспорт проекта дома, причем администрация населенного пункта вправе вносить в него поправки и изменения соответствующие каждому отдельно взятому населенному пункту (району), с учетом необходимых факторов.
Надежда
Читайте далее 👇Лучше всего проконсультироваться по данному поводу в локальном учреждении, что заведует вопросами собственности или строительства. В зависимости от региона проживания условия могут отличаться, так что, чтоб не тратить время лучше узнать все на месте.
Jamie