Кто подскажет, что именно нельзя трогать при перепланировке квартиры?
Я слышала пока только по несущие стены. И то разные варианты. Кто говорит совсем нельзя. Кто — можно делать там только двери новые.
И тут вопросы. Как определить несущие стены? На плане их видно или так можно понять?
Кроме этого, что еще могут потом не узаконить? По санузлу, например?
Мирослава
Как мне объясняли, несущие стены толще. Перегородка в стандартных панельных домах толщиной 8-10 см, а несущая — от 14. В кирпичный тоже несущие толще, но по размерам я не знаю.
По перепланировке еще точно нельзя трогать вентиляционные шахты. Сама как-то с этим столкнулась. Хотели расширить кухню, а шахта была так расположена, что полностью стену нельзя было сносить. Максимум — арка большая. Пришлось оставлять как есть.
Лиза
Там перечень не мелкий. В основном все идет к тому, что нельзя делать все то, что мешает другим и ухудшает условия эксплуатации. Т. е. правила правилами, но если сосед заявит, что ваша перепланировка ему мешает — все, ни когда ее не узаконите.
Из того, что реально нельзя (кроме несущих)
Нельзя, чтобы кухня была над санузлом соседей или под ним. А санузлы не могут быть над комнатами.
Нельзя убирать перегородку между кухней и комнатой, если там газовая плита. Нельзя делать вход в санузел из кухни или спальни.
Не должно быть комнат без окон. Нельзя ни как затрагивать лестничные площадки или общие коридоры (на две квартиры).
И еще, нельзя у себя на стояки устанавливать краны.
Еще, кажется, нельзя тянуть отопление на балкон. Но в этом не уверен.
Это все по Москве. Как в других городах — не знаю.
Деловой
Вопрос. Сейчас есть квартиры (большие и дорогие) с отдельным выходом прямо на крышу. Там часто оборудуют зимние сады или террасы. Это как? Не думаю, что так сразу строят. Или так и есть?
А если такое решил сам сделать — узаконят ли потом такую перепланировку? Или за мои деньги любой каприз? Есть ли дома в которых такая перепланировка разрешена?
Vaik
Вообще, до получения разрешения, ломать ничего нельзя. Несущие стены никогда не разрешат убирать, в многоквартирном доме, перегородки можно убрать, но, есть исключения, в зависимости от вашего жилого здания. Обратитесь в БТИ или в вашу управляющую компанию, чтобы получить разрешение, желательно идти туда с проектом.
Rem_Master
Читайте далее 👇Скажите если намечается ремонт в квартире и планируется перепланировка, как быть с батареями, так же какие стены сносить категорически нельзя, хотелось бы данную информацию изучить заранее, чтобы в последствии не возникло никаких проблем и лишних вопросов!
Katerina