Скажите пожалуйста, как можно на законной ноте сделать перепланировку комнаты в общежитии. Какие документы нужны, для того, что бы не было скандалов с соседями и проблем в дальнейшем, а если не нужны то на кокой закон можно опереться?
Luter
От вас потребуется стандартный набор документов, список которых вам выдадут в жилищной инспекции. Согласие соседей на перепланировку в общежитии требуется в том случае, если будет затронута общая собственность – коридор, кухня. А если соседи начнут бунтовать, то вы множите предъявить им документ права на перепланировку, этого будет достаточно.
Frosa
Здравствуйте. Вы попадаете под общее правило перепланировки, неважно общежитие или квартира. Вот закон, на который вам необходимо прочесть внимательно и следовать этой схеме.
Согласно ст. 26 ЖК РФ, преустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Отказ в согласовании перепланировки возможно оспорить в судебном порядке.
Marti
Перепланировка в общежитии совершенно не подразумевает увеличение своей площади за счет комнат соседей или общей площади кухни и коридора. Но сделать перепланировку в своих комнатах не являясь при этом полноправным собственником жилья, вполне возможно при наличии необходимых документов, разрешающих проведение подобных работ.
Kiril
Нужно как то разделить комнату в малосемейке на две части, что бы в одной зоне у ребенка была своя личная мини-комната, куда бы вмещалась кровать, а в другой части родительская кровать и стенка под телевизор, скажите из чего лучше всего использовать такое ограждение (гипсокартон)?
Katerina
Читайте далее 👇Чтобы сделать законную перепланировку жилплощади, самое важное — являться её собственником! Обратитесь в местное БТИ, вас полностью проконсультируют по всем вопросам, а также предварительно скажут, можно ли вообще делать у вас перепланировку и каким образом.
Rem_Master