В связи с готовящейся в квартире перепланировкой очень заинтересовался вопросом, каков порядок узаконивания перепланировки. Пытался изучить данный вопрос самостоятельно но ничего толком не понял. Из некоторых источников напрашивается вывод, что никакого узаконивания не требуется, в некоторых источниках указываются различные варианты перепланировок. Но вот меня интересует именно законодательная база. Если предположим перепланировка связана с изменением целевого назначения помещения, то с чего мне начинать процесс узаконивания, какие документы готовить и в какие инстанции обращаться и есть ли вариант как то избежать волокиты и упростить процесс?
Интерес
Вариант избежать волокиты только один, сделать и жить там тихонько не обнародуя такие перепланировки. Вариант же с упрощенной системой или без узаконивания явно не для вас, потому что целевое назначение определяется при сдаче объекта в эксплуатацию и любое его изменение конечно же нуждается в согласованиях. Причем именно в этом случае даже не представляю с чего вам начинать.
four-eyes
Начинать надо как при перепланировке конструктивных элементов с внесения изменений в техническую документацию БТИ. Для этого заказываете выезд техника и на месте ему разъясняете что планируется сделать. После этого получите на руки документ, согласно которого вам нужно будет заказать проект перепланировки, утвердить его во всех инстанциях и сдать в центр согласований перепланировок.
Шарап
А нельзя некоторые пункты обойти и сразу обратиться в центр перепланировок? Мне кажется что у них как раз есть все необходимые мне полномочия, или они не изготавливают проектную документацию а лишь утверждают ее?
Интерес
Читайте далее 👇Перепланировки бывают простые, не требующие согласованных проектов, и сложные. Простая перепланировка — это остекление лоджий, устройство проемов в ненесущих конструкциях и т. д. Вы письменно уведомляете БТИ, что завершили работу, а они письменно уведомили инспекцию, что она приняла работу. А в сложных перепланировках намного сложнее и может затянуться до полугода. Этот вид перепланировки требует обязательной разработки проекта и получение согласований от СЭС, МЧС, АПУ, ДЕЗ, ТСЖ, Жилинспекции и пр.
Edelweis