Скажите, пожалуйста, какие требования сейчас предъявляются законодательством к перепланировке?
Гость
Как известно, любое строение имеет свой технический паспорт, в котором прописываются все данные о строении. Площадь всего здания, площадь каждой комнаты по отдельности, расположение стен, высота потолка и многое другое. В связи с этим, становится логичным, что любые изменения по факту, должны быть прописаны и документально. Как все это правильно организовать? На что стоит обратить особенное внимание при планировании перепланировки в здании, особенно если это квартира, в которой живут люди.
Мы рассмотрим план мероприятий, который необходим, прежде чем будут произведены те или иные изменения. Итак, первое, что нужно сделать, это составить условный план того, как будет выглядеть квартира после перепланировки. Почему условный, потому что нам пока не нужно вкладывать деньги в технический план, нам больше нужна консультация с представителями БТИ, где вопрос о перепланировке и будет решаться.
После того, как план сделан, мы записываемся на консультацию и обсуждаем возможность перепланировки. Будьте готовы к тому, что у представителя БТИ будут появляться вопросы, на которые вам нужно дать ответы. Обсуждайте вопросы открыто. После того, как БТИ вынесет свой вердикт, начинайте собирать документы. После чего в службе единого заказчика все это регистрируете, и только теперь пришло время для того, чтоб составить официальный, новый план вашей квартиры. Для этого вам нужно найти любую проектную компанию, главное, чтоб она была с лицензией, и заказывайте проект. Как быстро они выполнят эту работу, во многом зависит от вас. Хотите быстрее, нужно дополнительно заплатить. Есть время ждать? Ждите.
Когда все это готово, снова идете в БТИ, где все проверят и приступаем к работе. Теперь можно быть уверенным в том, что у нас не будет проблем ни с законом, ни с соседями, что очень важно.
Надежда
Основными требованиями во все времена были и будут — это нельзя трогать несущие конструкции. На техническом плане несущие стены выделены более толще — их трогать нельзя ни в коем случае, может обвалиться вся стена дома.
Девушка
Не все собственники жилых помещений понимают, где несущая стена и для чего она предназначена, в некоторых случаях, самостоятельные перепланировки заканчиваются очень плачевно. Строение может сложиться, как карточный домик, и не важно, из какого материала и с каким усилением оно построено. При строительстве учитываются сотни факторов, таких как распределение нагрузки, например.
Rem_Master
Читайте далее 👇Собираемся делать ремонт с частичной перепланировкой, подскажите какой пакет справок (документов) необходимо подготовить заранее—а так же насколько это все затратно, придется ли много побегать чтобы добиться данной перепланировки?
Katerina