Решили сделать перепланировку в квартире, но загвоздка состоит в том, что у нас брежневка. Мы не знаем, нужно ли с кем-то согласовывать проведение такого рода ремонта, и какие варианты ещё существуют в таком случае. Не могли бы вы подсказать нам, что тут и как?
Гость
Когда приобретается квартира в здании, построенном в прошлом веке. Чаще всего сразу же возникают мысли о современном ремонте и перепланировке купленного жилья. Ведь всегда хочется жить в комфортном и современном пространстве. Перепланировка любой квартиры и в том числе 3 комнатной брежневки начинается со сбора документов.
Прежде всего, вам необходимы такие документы:
Заявление на перепланировку
Копия лицевого счета;
Регистрационные документы на ваше имя;
Проект перепланировки;
разрешение от МЧС, пожарных и СЭС;
разрешение от архитектурного бюро
акт согласования с застройщиком;
согласие соседей сверху и снизу, слева и справа;
И еще некоторые документы, если таковые потребуются.
Документов достаточно много и времени на это, тоже необходимо масса. Поэтому самым благоприятным вариантом будет, обратиться в специализированную организацию, которая решит за вас все строительные вопросы.
Существует несколько вариантом перепланировки:
-по эскизу — этот вариант приемлем при небольших изменениях, не требующих создания специального проекта.
-по проекту – если планируется расширение помещения за счет других комнат, снос перегородок и другие технические изменения в квартире.
В этом случае необходима специальная документация, которая должна быть заверена в государственных структурах. Нельзя заниматься незаконной перепланировкой самостоятельно. Вы не только рискуете получить штраф и предписание вернуть все переделки и на свои места, но и спровоцировать аварию и даже человеческий жертвы.
Надежда
В первую очередь я бы вам советовал прочитать новые правила перепланировки квартир 2014-2015, потому что за последний год очень многое поменялось, и порядок регистрации перепланировки, сейчас немного другой, чем был ранее. Ну а если вам это неинтересно, то вам нужно обратить внимание на пост о том, как делается перепланировка 2 комнатной брежневки и на что нужно обращать особое внимание.
Моррис
Подскажите как трехкомнатную квартиру можно переделать в двухкомнатную, при этом сделать комнаты просторными и проходными в виде больших арок с подсветкой, какие потребуются за траты на такую перепланировку (отделочные работы, материал для ремонта, а так же не обходимую документацию на саму перепланировку?
Katerina
Читайте далее 👇На первом этапе. вам следует обратиться в БТИ, какие документы необходимы для получения разрешения на перепланировку. вам озвучат. Далее — посетите проектный центр, рассмотрите варианты стандартной перепланировки, кстати, в БТИ может понадобиться индивидуальный проект, стоить он будет от 10 тысяч рублей. .
Rem_Master