Мы купили две квартиры на одной лестничной площадке и решили их объединить. У меня вопрос к тем кто уже имел дело с такими вещами. Объединение квартир будет считаться перепланировкой или нет? А еслида, то какие необходимы документы и куда обращаться с этими вопросами? Заранее благодарю.
Luter
Вам обязательно нужно до начала ремонтных работ согласовать этот этап. Так как без этого момента теряется значительная часть часть рыночной стоимости по причине того, что утрачивает юридическую значимость. Без согласования перепланировки квартиры вы не сможете ее застраховать, завещать или заложить. Так что вам просто необходимо иметь на руках разрешение на перепланировку, которую вы можете получить в БТИ.
Frosa
Процедура однако скажу вам по своему опыту не простая. Попробую расписать подробней ваши действия необходимые для получения разрешения.
1 С поэтажным планом БТИ обращаетесь в проектную организацию — вам дают техническое заключение о возможности проведения перепланировки и делают проект объединения квартир.
2 Список документов для согласования перепланировки по проекту: Документы БТИ (технический паспорт на жилое помещение, форма 1а), проект.
Техническое заключение;
Документы ЕИРЦ (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счёта)
Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности
Согласие всех совершеннолетних зарегистрированных на данной площади (всех собственников)
Заключение СЭС;
Заключение МЧС (т. е. пожарных)
Согласование с управляющей организацией (ДЕЗ, ЖСК, ТСЖ и т. д. )
Но есть еще и вариант обратится в организации которые занимаются такими делами, будет конечно не дешево, но вы сэкономите кучу времени, а у них это все налажено и поставлено на поток.
Kiril
Побегать вам конечно придется не мало, я прошел этот этап пару лет назад. Я хотел вам дать пару советов, которые вам пригодятся. На все системы горячего и холодного водоснабжения поставьте заглушки, счетчики-водомеры обнулят вам и вы все это можете спрятать под гипсокартоном. Также не стоит торопитесь закладывать вторую дверь. Оставьте ее в качестве черного хода (на всякий случай).
Marti
У одного человека возникла идея выкупить квартиру этажом выше, которая расположена прямо над его квартирой и их совместить, но не лестницу при этом использовать, а мини лифт или как еще называется (телескопический подъемник или аэролифт их так называют) как такой вариант и сколько потребуется средств в такую перепланировку из двух квартир?
Katerina
Читайте далее 👇Дело в том, что у вас в любом случае получится перепланировка, так как вам необходим проход из одной квартиры в другую, а то и несколько проходов! А стена, в большинстве домов, между квартирами, несущая, её вообще пока не трогайте. Обратитесь в БТИ, там вас проконсультируют.
Rem_Master