Есть такая проблема, предприятием проводятся 2 вида работ: работы с незначительными перепланировками, и работы с капитальным изменением планировки квартиры. В каком случае нужно СРО. И вообще, нужно ли СРО для составления проекта перепланировки?
Варвар
Если проводятся работы по капитальному ремонту помещений с перепланировкой, то допуск СРО с разработкой проектной документации требуется обязательно. Если допуск СРО не получен, компания попросту не имеет права производить ремонтные работы с изменением несущих конструкций. Самостоятельно частному лицу делать такой ремонт также запрещено.
Санёк
Если вы частное лицо и собираетесь заняться перепланировкой своей квартиры, то обязательно необходимо учитывать истины, прописанные в Жилищном Кодексе. Перепланировкой считаются любые виды работ, затрагивающие несущие конструкции, которые могут затронуть и нарушить целостность здания. Изменение оконного проема, кстати, тоже считается перепланировкой, об этом событии необходимо сообщать в БТИ.
Стройка. ру
Насколько я понимаю, самостоятельно, без заявления в инстанции, можно только поменять батареи (например, заменить старые чугунные на современные алюминиевые), а также разламывать старые ниши, встроенные шкафы и полки. Обо всём остальном необходимо не просто уведомлять, но и менять план квартиры и регистрировать. Иначе в случае продажи или оформлении наследства могут возникнуть трудности.
Sniezka
А вот если хочется немного расширить дверной проем в комнате или вообще убрать пол стены-чтобы получилась обширная арка-которая была с зала прямо на кухне, что для этого потребуется чтобы сделать такую перепланировку?
Katerina
В любом случае для получения разрешения на перепланировку вам нужно предоставить проект будущей реконструкции дома. Для этого вам нужна проектная организация или частный проектировщик у которого есть допуск СРО. Все эти изменения должны после проведения работ внесены в ваш технический паспорт.
Зарина
Читайте далее 👇Расширение дверного проема не требует разрешения, такая перепланировка возможна без согласования, а вот убрать пол стены, особенно, если она несущая в конструкции может навредить целостности строения и привести к обвалу. Лучший способ, это получить консультацию в проектном отделе, это будет платно, но вы получите свой ответ.
Зарина