Как сделать перепланировку дома

Наши родители хотят сделать перепланировку в доме, потому что хотят его продавать и есть покупатели, которые согласны его купить в том случае, если будут сделаны некоторые изменения. Как сделать перепланировку дома правильно, и что вообще считается перепланировкой, ведь не все изменения входят в список перепланировки? И как потом необходимо будет поступить, это ведь надо будет потом как-то все узаконить или необходимо сразу согласовывать все изменения? Я честно говоря предлагаю обратиться в строительную компанию, чтобы пришли посмотрели, а то так можно будет сделать что-нибудь не правильно и дом рухнет.
Дублер

Честно говоря достаточно рискованные у вас родители, потому что идти на поводу у покупателей, которые не известно, захотят потом покупать или нет? Я бы на их месте все-таки этот момент как-то нотариально зафиксировал, в наше время может быть все что угодно. И насколько я знаю, то если бы не продавали дом, то можно было бы и не с кем это не согласовывать, а так да, придется посетить разные инстанции, потому что для окончательной сделки, все документы должны быть в порядке. То что вы хотите пригласить строителей, это правильно, хотя можно и сами, чтобы сэкономить.
Амтек

А что именно хотят покупатели, такие вредные, чтобы вы там переделали? И если бы вы выложили фото плана вашего дома и написали, какие изменения хотят видеть, то может я вам и смог бы посоветовать, как лучше это сделать, есть опыт в перепланировках, сами не так давно делали и я имею техническое образование. И вроде только перепланировки, которые касаются нежилых помещений, требуют основательной подготовки и определенных документов. А вам скорее всего необходимо это будет потом решать с БТИ, для того, чтобы они внесли изменения. Хотя в этих вопросах, которые касаются документов, лучше всего проконсультироваться у специалистов.
Португалец

А что нельзя найти других покупателей? Пусть сами и делают перепланировку.
Дава

А вот что бы могли посоветовать на счет перепланировки в деревянном доме, как допустим убрать одну стену, чтобы можно было расширить гостиную комнату, но при этом чтобы не возникло никаких проблем с домом, вообще следует ли заниматься перепланировкой если дом из бревна?
Katerina

Технический паспорт на дом действителен 5 лет. Скорее всего, что ваш паспорт уже устарел. Я бы для начала сделала новый паспорт, подала документы в регпалату, взяла аванс с покупателей, и только потом сделала для них определенные изменения в помещении.
Девушка

Не на все виды работ внутри квартиры требуется разрешение, но такие изменения все равно должны быть указаны в техническом паспорте. Например, заделка или перенос дверных проемов, снос и монтаж перегородок, не являющиеся несущими и не увеличивающие нагрузки на перекрытия, на такие работы разрешение можно не брать. Обратитесь за помощью к специалисту по строительству, он вам даст квалифицированный совет, как лучше организовать работу по перепланировке вашей квартиры.
Зарина

Сначала, соберите пакет документов на разрешение такой реформации, и если ваш будущий проект дома не противоречит государственным нормам и правилам, тогда вы сможете начать реконструкцию. Если же вы сами не строитель, обратитесь к специалистам, вам помогут расширить гостиную, это вполне реально сделать, если у вас не одна комната, тогда за счет уменьшения метража другой комнаты вы расширите гостиную.
Зарина

Читайте далее 👇