Взяли в аренду офисное помещение в неприглядном виде и договорились с собственником, что его улучшения произведем за свой счет в стоимость аренды. Помещение в принципе по всем параметрам устраивает, но есть одно но, вход в него через подъезд. Что интересно на этаже практически все офисы уже сделали себе выход на фасад и мы вот тоже решили такой возможностью воспользоваться. Тем более что сам по себе выход есть, осталось только оборудовать крыльцо и довести сам фасад до ума. Но вот тут наши мнения и разделились. Некоторые умы считают, что оборудование крыльца не что иное, как самовольная перепланировка нежилого помещения. Так ли это?
Gloss
Вопрос очень скользкий. Хотя если смотреть на него исключительно в законодательной плоскости то да, для такого переоборудования необходимо разрешение. Причем мало самого разрешения управления архитектуры, нужно его так же согласовать в ряде инстанций, что занимает очень много времени и денежных ресурсов.
Aloha
Так по любому придется разрешение брать, ведь речь о переоборудовании фасада, а самостоятельное его переоборудование, без разрешения, не что иное, как самовольная перепланировка нежилого помещения. А за нее между прочим могут не только хороший штраф припаять, но еще и обязать восстановить фасад в то состояние, в котором он был до перепланировки.
Костя фасад
Читайте далее 👇Озадачили вы меня все таки. Даже не думал, что улучшение фасада, которое мы планировали провести может нам еще и штрафом грозить. Хотя вот в договоре аренды собственник нам разрешает производить улучшения данного помещения на свое усмотрение.
Gloss