Собираемся сделать перепланировку. Но возник вопрос. То что ее нужно вначале утвердить, а потом уже делать — это понятно. Непонятно только, кто это может сделать.
Николай Алексеевич
Насколько я знаю утвердить перепланировку может только БТИ. Потому что техпаспорт квартиры, в который нужно внести изменения находится именно там. При этом перепланировки бывают двух видов — по проекту и по эскизу. В первом случае речь идет о серьезных изменениях и процесс может отнять много времени. Необходима тщательная экспертиза таких изменений и методов, которыми вы укрепите конструкцию в отсутствие несущей перегородки. Если же речь идет о перепланировке по эскизу — то эта реконструкция не затрагивает конструкцию помещения и утверждается быстро.
Олеся Петровна
А разве БТИ утверждает планировку? БТИ просто хранит необходимые документы — тех паспорт например. Ну и осуществляет контроль за его соответствием действительности. А утвердить перепланировку может жилинпекция по месту жительства.
Сергей Владимирович
Для того, чтобы утвердить перепланировку вам необходимо разработать ее эскиз. Проще всего обратится к дизайнеру. У них как правило есть все типовые проекты квартир и варианты перепланировок. Такие эскизы утверждаются гораздо быстрее. Затем вы на поэтажном плане отмечаете все изменения, которые хотите внести. После чего вам необходимо утвердить перепланировку во всех коммунальных службах. В каких — это зависит от вида перепланировки, может потребоваться и перерасчет отопления и обращение в газовое хозяйство. И вот только после этого в обращаетесь в БТИ для внесения изменений в техпаспорт.
Владимир Альбертович
Какие могут возникнуть с этим проблемы, а так же если дали отказ-это получается следует обращаться на прямую в суд или еще имеются какие либо варианты (хотелось бы все просчитать заранее — с чем возможно придется столкнуться)!
Katerina
Документы на перепланировку квартиры можно подавать в администрацию района, точнее в БТИ. Ответ от организации вы можете получить в течение 45 суток после подачи заявления и сбора всех необходимых документов. Также вы должны предоставить проект в эту организацию вашей перепланировки. Ответ может быть положительным или отрицательным.
Зарина
Читайте далее 👇Если вы получили отказ в перепланировке, он должен быть весомым, вам должны предоставить документ Закона Российской Федерации, где должно быть указано, какую реконструкцию можно проводить в вашей квартире, и какая запрещена. Чтобы не получить отказ, лучше сразу ознакомиться с документами, какие работы разрешены проводить при перепланировке и придерживаться этим нормам.
Зарина