Скажите, пожалуйста, как выглядит квартира на первичном этапе строительства? Спасибо.
Гость
Квартиры на первом этапе строительства — это традиционный для рынка способ сэкономить средства на покупке жилья. Ведь цена квадратных метров в строящихся домах часто растет вместе со степенью достроенности дома. В среднем разница в цене между квартирой на первом этапе строительства и квартирой, уже сданной под ключ, составляет около 30%.
Но к покупке квартиры на первом этапе строительства нужно подходить, учитывая многие и многие факторы, среди которых репутация фирмы-застройщика, беспроблемность его строительной истории, наличие уже сданных в эксплуатацию домов.
Следует помнить, что очень часто сроки сдачи домов в эксплуатацию задерживаются. А для нашего кризисного времени это особенно актуально. Дом-мечта может запросто превратиться в вечную стройку.
Также можно быть запросто обманутым при составлении договора. Самые распространенные нарушения в договорах с участниками долевого строительства таковы: договор может быть заключен о несоответствующей действительности деятельности (вместо договора долевого участия заключат договор совместной деятельности); в договоре могут быть подменены понятия, названия сторон и прочее; в договор также могут быть включены пункты, которые не соответствуют требованиям законодательства, а может в нем и вообще отсутствовать срок сдачи жилья или информация о строящемся доме и покупаемой квартире или застройщике.
Чтобы избежать таких неприятных моментов, следует, конечно, внимательно изучить договор и все сопутствующие документы, условия договора. Лучше даже будет обратиться в профессиональную юридическую контору, чтобы они все проверили, ведь несведущему в юридических делах человеку очень легко будет что-то упустить.
Надежда
Читайте далее 👇Покупать квартиру на первом этапе строительства очень опасно. Фирма которая предлагает услуги должна быть проверенная.
Максимус