Вы когда-либо сталкивались со строительством коммерческой недвижимости? Что знаете о таком строительстве? Интересует, как оно проходит и чем отличается от обычного строительства? Есть ли преимущества в покупке коммерческой недвижимости?
Гость
Далеко не каждая фирма сегодня может себе позволить приобрести собственное помещение под офис. Большая часть организаций, в частности начинающие, берут коммерческую недвижимость в аренду в бизнес и торговых центрах, в отдельно стоящих зданиях и прочее.
Тем не менее, в последнее время некоторые строительные компании коммерческую недвижимость предлагают в строящихся зданиях. При строительстве многоэтажного дома планируется, что первый этаж будет отдан под офисы. Некоторые организации стремятся купить офис в жилых домах, так как дома отличаются удобным расположением и множеством потенциальных покупателей рядом. Ипотечный кредит это вариант приобретения офиса является более доступным для малого и среднего бизнеса.
Поэтому для начинающего предпринимателя среднего и малого бизнеса покупка в строящемся доме коммерческой недвижимости является выгодным вложением средств, чем аренда. Из этого могут извлечь немалую выгоду акулы бизнеса, ведущие предпринимательскую деятельность многие годы.
Покупка коммерческой недвижимости на этапе строительства дает организации явные преимущества:
1. Оплата производится поэтапно
2. При таком приобретении помещения расходы обычно ниже рыночной цены готового помещения примерно на 30%
3. При планировке помещения возможность учета мнения дольщика.
Договор долевого участия помещения в строительстве для застройщика представляет большой интерес, чем и можно объяснить его распространенность, поскольку позволяет действенно аккумулировать деньги инвесторов.
Надежда
Читайте далее 👇Мм, преимущества-то есть, это ясно, иначе недвижимость не была бы коммерческой. Но вот будьте добры уточнить, коммерческую недвижимость какого типа вы собираетесь строить? Ибо разные цели требуют подготовки абсолютно разных документов и вся эта процессия, будьте уверены, будет тянуться долго.
OverCrafter